El Infonavit señaló que con este financiamiento, para construir en un terreno propio o adquirir un predio a una desarrolladora que, además, lleva a cabo la construcción, se podrá contratar de manera individual o conyugal.

Características del crédito si el derechohabiente cuenta con el terreno (modalidad individual)

Se podrá construir de manera directa

Los gastos notariales se pueden financiar con el crédito Infonavit, en caso de que el terreno no esté a nombre del trabajador

Se permite contratar a la persona o empresa responsable de generar todo el proyecto de obra hasta la conclusión de la vivienda 

Para pagar la construcción, el Instituto hace 5 entregas (ministraciones) a la cuenta bancaria designada en la originación del crédito, previa revisión del avance de la obra

Características del crédito si el derechohabiente no cuenta con el terreno (modalidad integral)

Se puede contratar a un desarrollador autorizado para que, al adquirir el crédito, al mismo tiempo se compre el terreno y se acuerde la realización de la construcción

Se recibirá apoyo para la construcción completa de la vivienda

El Instituto realizará un sólo depósito por el total del crédito a la cuenta de la Entidad Administradora del desarrollador autorizado elegido

Importante para ambas modalidades:

El crédito está denominado en pesos 

La vivienda queda como garantía del pago del crédito

La tasa es fija durante toda la vida del crédito y diferenciada, de acuerdo con el salario del trabajador 

La edad del derechohabiente más el plazo del crédito no podrá ser mayor a 70 años

Monto máximo de crédito de 2 millones 407 mil 347.42 pesos (823 UMAs)

¿Qué características debe tener la construcción para otorgar el crédito?

La construcción debe contar con cocina, baño, sala-comedor y al menos una recámara, o en su caso un espacio de usos múltiples, realizando instalaciones de ecotecnología

La vivienda debe ser exclusivamente de uso habitacional y unifamiliar

El plazo para realizar la construcción en cualquier modalidad es de 6 meses (180 días naturales)

La construcción debe cumplir con la normativa y reglamentación de la localidad donde se ubique

Importante. El Infonavit recordó que una vez adquirido el crédito, las aportaciones patronales del 5% ayudan a disminuir el plazo, ya que se abonan a capital, siempre y cuando no se tengan pagos o intereses pendientes.